Gỡ khó cho công trình cải tạo chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng

 Chung cư mi-ni số 51 phố Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa), vốn là một "nạn nhân" của vụ sập ngôi nhà năm tầng số 49, cũng trên phố này vào tháng 3-2011. Tòa nhà này khi đó là nơi ở của 42 hộ dân. Sau khi xảy ra sự cố nói trên, các đơn vị đã khảo sát hiện trạng công trình. 

Sở Xây dựng Hà Nội và đơn vị tư vấn đều thống nhất, đơn nguyên 1 có mức độ nguy hiểm cấp D (cấp cao nhất), trong khi đơn nguyên 2 ở mức nguy hiểm cấp B. Trước sự nguy hiểm đó, các hộ dân tại đơn nguyên 1 đã phải chuyển về khu đô thị mới Đại Kim - Định Công tạm cư. Để giải quyết nhu cầu chỗ ở lâu dài cho các hộ dân, Sở Xây dựng Hà Nội đã kiến nghị lập dự án đầu tư xây dựng mới công trình nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng, phục vụ dân sinh. UBND thành phố Hà Nội đã giao Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng nhà chung cư số 51 phố Huỳnh Thúc Kháng. Tuy nhiên, đã 18 tháng trôi qua, 19 hộ dân từng sống trong khu nhà này vẫn đang tiếp tục phải tạm cư. "Hiện trường" của ngôi nhà sau sự cố cách đây hơn một năm vẫn không có gì thay đổi. Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, vướng mắc khiến dự án chưa thể khởi công là bởi chiều cao của công trình. Theo chủ đầu tư dự án, sau khi xây xong tòa nhà mới, 42 hộ dân sẽ được tái định cư tại chỗ, với căn hộ mới có diện tích gấp 1,5 lần diện tích căn hộ cũ. Ngoài ra, để bảo đảm cân đối tài chính cho dự án, chủ đầu tư sẽ đầu tư khoảng 166 tỷ đồng, xây dựng chung cư 17 tầng, tổng diện tích sàn là 12.828 m2 (không kể tầng hầm) với khoảng 100 căn hộ. Trong đó, sẽ bố trí tái định cư cho 42 hộ dân ở bảy tầng dưới của tòa nhà, mười tầng phía trên để kinh doanh. Tuy nhiên, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội cho rằng, theo quy hoạch khu vực này, công trình chỉ được phép xây dựng không quá tám tầng, chiều cao không quá 28 m. Phía chủ đầu tư thì cho rằng, với chiều cao và số tầng bị hạn chế như vậy, thì họ không thể bù đắp chi phí cho dự án. Hiện, UBND thành phố đã giao Sở Xây dựng phối hợp các ngành liên quan nghiên cứu, xem xét đề xuất này. Hơn một năm nay, 42 hộ dân của tòa nhà 51 phố Huỳnh Thúc Kháng vẫn phải tạm cư ở khu đô thị mới Đại Kim-Định Công, cuộc sống bị đảo lộn. Ai cũng mong dự án mới sẽ sớm được triển khai để họ được quay trở về ngôi nhà của mình, ổn định cuộc sống. Việc nhanh chóng xây dựng tòa nhà chung cư để tái định cư cho các hộ dân là rất cần thiết, tuy nhiên, việc xây dựng cao tầng ở khu vực này rõ ràng là chưa hợp lý, vì điều này sẽ góp phần tạo thêm áp lực cho hạ tầng, giao thông tại khu vực vốn đông dân cư này. Mong rằng các cơ quan liên quan sớm tìm ra giải pháp hợp lý nhất, để đáp ứng nguyện vọng ổn định chỗ ở của nhân dân, đồng thời, bảo đảm không ảnh hưởng cảnh quan, hạ tầng chung của khu vực.